早报 - 071210
● 林晓玲
谢光凭（摄）
往年这个时候，在义顺忠邦城经营杂货店的陈姓店主（50岁）已经开始订购年货，筹备年货市场。每逢过年，他都把添购的应节货品摆放在商店外，漏夜营业，方便居民办年货，同时增添邻里的佳节气氛。
今年，他却迟迟不敢订货，担心没有足够的空间摆放年货。
他说：“现在的局势不明朗，所以我还不敢订货。如今能在店外陈列货物的空间有限，即使订货，今年的年货数量和往年相比，将减大约一半，收入自然也会下降。”
建屋发展局、民防部队及国家环境局于今年10月12日推出全国通用的组屋商店户外陈列区守则，受访的商家都了解新条例的出发点，即确保紧急事故发生时，公众能快速逃生。不过一些商家认为，如此“一刀切”的做法，使他们顿时面临难题,包括户外陈列区变小了，使他们没有足够空间摆放货品；打烊后，也无法把所有物件搬进商店。
眼看农历新年即将到来，而邻里年货市场的命运却因为新条例限制，悬在空中，商家希望当局能放宽条例，尤其在佳节期间，允许他们延伸户外陈列区。
社区发展理事会西北区市长张俰宾博士受访时指出，当局关注商家对新条例的反馈，并正在密切商讨应对措施。张俰宾也是武吉班让区国会议员以及14个人民行动党管辖的市镇理事会协调委员会主席。
他说：“商家得和当局以及市镇会合作，安全最重要，只要能顾及安全，其他事项，市镇会将更灵活处理。”
过去10年，碧山－大巴窑北公民咨询商业委员会都会在碧山22街第282座建筑的中央广场搭起帆布，办起年货市场。商委会副秘书长郭耀中（41岁）指出，新条例实施后，摆放货品的空间少了，商家的当务之急是向当局要求延伸户外陈列区，因此还没向市镇会提出办年货市场的申请，也不知道申请是否会批准。
他说：“我已经开始和供应商洽谈、订年货，这或许算是先斩后奏吧，但是，如果再等下去，也许就订不到货了。”
郭耀中也在该地点经营“晨鲜”干巴刹。他透露，售卖年货的收入可观，可比平时多出50％至60％，也是员工的花红来源。
记者走访一些组屋邻里商店时，发现一些商家为了配合条例，特制铁柜，使在店外陈列的货品能在红格范围内。还有一些商家则改为全天24小时营业，以解决没办法把全部货品收进店里的困难。
因为户外陈列区变小，在碧山经营水果摊的许连致（54岁）订购的水果减了三成。由于店面没有多余的空间储藏原本放置在外的水果和铁柜，他也索性不收档。
他说：“我的生活变得有点反常，下午只有三、四小时的睡觉时间，早上则睡两个小时，睡眠不足影响了我生活的很多方面。”
碧山－大巴窑集选区议员再努丁受询时指出，他看到商家的努力，知道他们作出不少调整，也碰到问题。至今，他已接到10多名商家提出延伸户外陈列区的要求。
他说：“我们正在向相关部门询问，看是否能答应商家所提出的要求，决定哪些可行，哪些不可行。我们肯定要帮助商家，我们了解在佳节期间，商家要增加收入，我们明白，也很支持他们。”
他也强调：“我们很慎重对待商家的反应。说到底，我们并非要为难任何人，我们应该一起合作，同时确保我们做足了安全和保安措施。”
张俰宾：
不影响安全情况下 协助商家克服难题
条例虽然已定，商家仍希望有关当局能灵活处理问题。武吉班让区国会议员张俰宾博士受访时指出，个别市镇会的情况不同，不过，当局正在探讨如何在不影响居民安全的情况下，协助商家克服眼前的难题。张俰宾也是14个人民行动党管辖的市镇会协调委员会主席。
难题1：商店打烊后，店外不能摆放任何物件。不过一些店主摆放在外的是大件物品，如电冰箱、铁制橱柜，有些店主觉得把这些物件搬进搬出，费时又费力。
张俰宾说，“我们要和有关当局及民防部队商讨，是否能允许让某些物件在打烊后仍放置在店外的黄格里。只要这些东西不易燃烧、不会阻挡我们的维修工作，我认为我们不会反对这种做法。目前，我们还在探讨哪些物品是非易燃物品。”
他还有另一项建议：“商联会可组织商家，一起聘请保安在夜里照顾店外的物品，减低偷窃和纵火的可能性，并聘请有救火专长的人来看守。我们愿意考虑这样的做法。有了保安看守，商店就好比24小时营业一样，没什么分别。”
难题2：年关将近，商家需要多些户外空间陈列货品，刺激生意。
张俰宾说，他已向武吉班让区的商联会提议，召集商家一同在空旷的草场举办新春市集。
“商联会其实可以合力主办新春市集，商家们自己设立、经营市集，自己做好安全措施，甚至可聘请保安人员在夜里看管货物，这对商家和居民来说，将是个提供服务的更好方法。这就有如开斋节市集一样。”
难题3：一些商店觉得户外陈列区空间太小，希望能延伸“豆干”式的红格。
张俰宾说认为，最关键是店面设计和防火安全。“如果商店外是一片空旷的场地，没有阻挡交通，我们可以通融让商家延伸户外陈列区。不过，我们得小心处理，户外陈列区不能用来设立另一家商店。”
后港组屋火患后推出新措施
今年9月，后港8道发生的组屋商店火患夺走两条人命，引起公众关注货品陈列在店外会危及公共场所安全的问题。建屋发展局、民防部队及国家环境局推出全国通用的组屋商店户外陈列区守则，并联手加强执法，不让业者在店外乱摆货物及杂物，以确保紧急事故发生时，公众可迅速逃生。
户外陈列区守则禁止店主把货物通宵留在店外，或在店外沟渠上放置杂物，即使是佳节时期，也不得把应节货物摆在陈列区外。屡劝不听的商家可被罚款最高5000元。
商店户外陈列区守则包括：
·不能把货物通宵留在店外
·店外物品摆设不可超过3米
·佳节期间不得把货物摆在陈列区外
·店外货物须和楼梯口保持至少3米距离
·摆设在店外的货物须保持至少1米距离
·不得把商店前空间以帐篷围起来
新条例实施后 水果商灵活应变
取缔组屋商店乱摆放货品的守则生效后，受影响最大的包括需要较大空间做生意的水果摊贩。记者走访组屋邻里商店时发现，水果摊贩也想方设法，解决空间问题，避免触犯条例。
＊5500元量身定做铁柜
为了确保店外的水果不超出市镇会在店外画出的红格，在后港8道经营“松盛”水果摊的孙姓店主（44岁）特地花了5500元，量身定做7个新的铁柜。橱角还装上轮子，晚上收档后，铁柜都能推进商店，但也占据了整个店面。
他说：“打烊后，我在商店楼上的单位睡觉，现在我反而担心，店里被货品和铁柜挤得满满的，万一店里着火，那我该如何逃生？”
＊百变金刚
——容易折叠的档口
碧山一带的邻里商店出现一“百变金刚”（transformer）水果摊。不愿透露姓名的摊主原本在店外放置铁橱，存放水果。更严格的条例实施后，他就改装了其中两个橱柜，只要把摆放水果的木板翻起，橱柜就变小，容易收进商店。
虽然这个点子为他解决了把水果收进店里的问题，他却得花多一个小时收档，靠一个人的体力把所有水果收进小小的空间。
他打趣说：“我虽然是做正当生意，却似乎变成了非法小贩，档口随时都能拆了就跑。”
＊24小时营业
户外陈列区的空间变小了，售卖水果的忠邦城私人有限公司，水果订单少了两三成。店主和隔壁的蔬菜摊“合资”聘请退休人士叶英福（71岁），为他们漏夜售卖水果和蔬菜。
摊位的生意由几名家庭成员负责打理，其中一名成员陈惠菁（35岁）说：“如今，我们24小时营业，成本提高了，水果数量又减少，生意减了大约一半。”
居民：商店走廊宽敞了但货品种类少了
受访的居民认为，新条例实施后，邻里商店的走廊确实宽敞了，货品的摆设也整齐多了.不过，也有居民指出，货品种类减少了。
冯姓家庭主妇（33岁）说：“新守则推出后，组屋邻里的消费者没有多大选择，要买东西，还要到市区，很麻烦。平时，我带孩子上下课，经过邻里商店的时候都会买一些日常用品。上学期间，到市区购物比较麻烦。”
居民也认为，若少了邻里年货市场，新年的气氛会变淡。华艺玲（30岁，幼儿教育工作者）说，邻里年货市场办不成，没有过年气氛，就没有什么值得向往。
杜素卿（52岁，家庭主妇）则说，过年期间，他们一家人通常在住家附近办年货，邻里的年货市场方便，价格大众化，购物后，走几步路就到家，不需要乘搭交通工具。
她说：“即使家里的货品都买齐全了，我们也会到邻里年货市场走走，感染气氛。不是每个人都会到牛车水。大家都喜欢邻里热热闹闹的，那种气氛就是不一样。”
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